रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, हाई-एंड रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की वार्षिक मूल्य वृद्धि के मामले में मुंबई 46 वैश्विक शहरों में छठे स्थान पर पहुंच गया है, जिसमें 5.5% की वृद्धि हुई है।
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‘प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स क्यू 2023’ शीर्षक वाली रिपोर्ट में कहा गया है कि बेंगलुरु और नई दिल्ली ने भी 2023 की पहली तिमाही में औसत वार्षिक कीमतों में वृद्धि दर्ज की है।
वैश्विक स्तर पर 46 शहरों के बीच वार्षिक आवास मूल्य वृद्धि: मुख्य बिंदु
- मुंबई 2022 की पहली तिमाही में अपने 38 वें स्थान से काफी ऊपर चला गया, और बेंगलुरु और नई दिल्ली ने भी सूचकांक रैंकिंग में ऊपर की ओर वृद्धि देखी।
- अंतरराष्ट्रीय सूचकांक पर मुंबई की वृद्धि को काफी हद तक शहर में मांग में वृद्धि के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है।
- रिपोर्ट में इस बात पर जोर दिया गया है कि सभी सेगमेंट के लिए मांग मजबूत रही है, लेकिन इसमें उच्च मूल्य वाले उत्पादों की बिक्री में वृद्धि देखी गई है।
प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स क्या है?
प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स एक मूल्यांकन-आधारित सूचकांक है जो दुनिया भर के 46 शहरों में प्रमुख आवासीय कीमतों के उतार-चढ़ाव को ट्रैक करता है, जो स्थानीय मुद्रा में नाममात्र कीमतों पर नज़र रखता है। दुबई ने प्रमुख आवासीय संपत्तियों के मूल्यों में 44.2% की वृद्धि के मामले में विश्व स्तर पर शीर्ष स्थान हासिल किया।
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि पिछले 12 महीनों में मुद्रास्फीति के माहौल और आवास ऋण की दरों में भारी वृद्धि की चिंताओं के बावजूद भारतीय रियल एस्टेट बाजारों ने मांग में निरंतर गति प्रदर्शित की है।
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