PMAY-U: EWS के लिए आय स्लैब दोगुनी, किफायती आवास के लिए बड़ा बदलाव

केंद्र ने हाल ही में मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी ((PMAY-U) में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) श्रेणी के तहत आने वाले व्यक्तियों के लिए आय मानदंड में एक महत्वपूर्ण बदलाव किया है। किफायती आवास के लिए पात्रता और पहुंच का विस्तार करने के उद्देश्य से आय सीमा 3 लाख रुपये से बढ़ाकर 6 लाख रुपये कर दी गई है।

किफायती आवास के लिए पात्रता का विस्तार:

उपमुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस, जो महाराष्ट्र के आवास मंत्री के रूप में भी कार्य करते हैं, ने केंद्र से EWS श्रेणी के लिए आय मानदंड की समीक्षा करने का आग्रह किया था। PMAY-U में आय स्लैब में हालिया वृद्धि इस चिंता को दूर करती है और किफायती आवास के लिए अधिक समावेशी दृष्टिकोण प्रदान करती है। यह परिवर्तन ईडब्ल्यूएस श्रेणी के व्यक्तियों की एक बड़ी संख्या को योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम करेगा।

दुर्भाग्य से, हाल ही में 4,082 घरों के लिए मुंबई MHADA लॉटरी, जो 12 जुलाई को संपन्न हुई, पीएमएवाई-यू घरों के लिए बढ़े हुए आय स्लैब को शामिल करने का मौका चूक गई। 3 लाख रुपये की पिछली आय सीमा के भीतर, लॉटरी को 1,947 पीएमएवाई घरों के लिए 23,776 आवेदन प्राप्त हुए। इसका मतलब यह है कि यदि आय स्लैब को पहले संशोधित किया गया होता, तो ईडब्ल्यूएस और एलआईजी (निम्न आय वर्ग) श्रेणियों के अधिक आवेदक पीएमएवाई घरों के लिए पात्र हो सकते थे।

हालांकि पिछली लॉटरी संशोधित आय प्रावधान को शामिल करने का मौका चूक गई थी, लेकिन आगामी लॉटरी ड्रॉ में बढ़ी हुई आय स्लैब पर विचार किया जाएगा। इसका मतलब है कि ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों के आवेदकों के पास पीएमएवाई घरों के लिए आवेदन करने का अवसर होगा। गोरेगांव में पीएमएवाई घरों की उपलब्धता इस क्षेत्र में किफायती आवास के लिए आशाजनक संभावनाएं प्रदान करती है।

मुंबई MHADA को हाल ही में लॉटरी में पेश किए गए 4,082 घरों के लिए 1.19 लाख आवेदन प्राप्त हुए। लॉटरी ड्रॉ की तारीख अभी तय नहीं की गई है, लेकिन आवेदनों की उच्च संख्या मुंबई में किफायती आवास की बढ़ती मांग को दर्शाती है। पीएमएवाई-यू के लिए बढ़ी हुई आय स्लैब भविष्य की आवास लॉटरी में और भी अधिक आवेदकों को आकर्षित करेगी, जिससे किफायती घरों की तलाश करने वाले व्यक्तियों को राहत मिलेगी।

• प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (PMAY-U) केंद्र में आवास और गरीबी उन्मूलन मंत्रालय द्वारा शुरू की गई थी। इस योजना का उद्देश्य ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों से संबंधित व्यक्तियों को किफायती आवास प्रदान करना है।
• केंद्र इस किफायती आवास साझेदारी के तहत प्रति आवास इकाई 2.5 लाख रुपये तक की सब्सिडी प्रदान करता है।
• महाराष्ट्र में ईडब्ल्यूएस घर खरीदारों के लिए आय स्लैब क्षेत्र के आधार पर भिन्न होते हैं, वर्तमान सीमा एमएमआर, पुणे और नागपुर के लिए 6 लाख रुपये और राज्य के बाकी हिस्सों के लिए 4.5 लाख रुपये निर्धारित की गई है। हालांकि, ये आय स्लैब पहले पीएमएवाई परियोजनाओं पर लागू नहीं थे।