लंदन स्थित संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक (Knight Frank) ने ग्लोबल प्राइम रेजिडेंशियल इंडेक्स में क्रमश: 32 वें और 36 वें स्थान पर नई दिल्ली और मुंबई को स्थान दिया है. जबकि बेंगलुरु Q1 2021 में चार स्थान नीचे चला गया और 40 वें स्थान पर है; इसी अवधि में दिल्ली और मुंबई एक-एक स्थान नीचे आ गया है.
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तीन चीनी शहरों – शेन्ज़ेन, शंघाई और गुआंगज़ौ इस तिमाही में सूचकांक में शीर्ष पर हैं. शेन्ज़ेन ने विश्व क्षेत्र में 18.9% की वृद्धि के साथ सबसे मजबूत प्रदर्शन का रिकॉर्ड दर्ज किया, जबकि न्यूयॉर्क नकारात्मक 5.8% वृद्धि के साथ सबसे कमजोर प्रदर्शन करने वाला बाजार था. दुनिया के कुछ शीर्ष महानगर, न्यूयॉर्क, दुबई, लंदन, पेरिस और हांगकांग में कीमतों में नरमी देखी जा रही है. इस अवधि के दौरान न्यूयॉर्क सबसे कमजोर प्रदर्शन करने वाला वैश्विक शहर था.
प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स के बारे में:
- प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स नाइट फ्रैंक के वैश्विक अनुसंधान नेटवर्क का उपयोग करके दुनिया भर में 45 से अधिक शहरों में स्थानीय मुद्रा में प्रमुख आवासीय कीमतों में एक मूल्यांकन-आधारित सूचकांक-ट्रैकिंग कार्यक्रम है.
- रिपोर्ट में कहा गया है कि 26 शहरों में Q1 2021 में प्रमुख आवासीय कीमतों में वृद्धि देखी गई. ग्यारह शहरों ने एक साल पहले सिर्फ एक से दो अंकों की मूल्य वृद्धि दर्ज की. वैश्विक शहरों में लगभग 67 प्रतिशत ने फ्लैट या सकारात्मक वार्षिक मूल्य वृद्धि दर्ज की.
सभी प्रतियोगी परीक्षाओं के लिए महत्वपूर्ण टेकअवे:
- नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक: शिशिर बैजल.
- नाइट फ्रैंक का मुख्यालय: लंदन, यूनाइटेड किंगडम;
- नाइट फ्रैंक की स्थापना: 1896;
- नाइट फ्रैंक के संस्थापक: हॉवर्ड फ्रैंक, जॉन नाइट, विलियम रटली.
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